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Construção modular e serviços de hotelaria marcam inovação em condomínio de alto padrão

Península de Maraú(BA), na praia do Cassange, um local paradisíaco, nasce o maior empreendimento modular da América Latina – Alma Maraú. Um condomínio à beira mar de alto padrão que se diferencia em diversos aspectos,  inovação,  tecnologia, sustentabilidade, glamour e uma qualidade de serviço hoteleiro excepcional              

Esse condomínio pé na areia que tem a missão de conectar o homem à natureza apresenta uma combinação de ingredientes que o diferencia no mercado. A primeira delas é sob o aspecto construtivo, utilizando módulos habitacionais (os famosos contêineres) como uma solução para um projeto que visa não impactar a paisagem deslumbrante do litoral sul da Bahia. As casas estão sendo construídas a 2.000km de distância e chegarão ao local prontas para serem instaladas. São 32 unidades de alto padrão construídas em estrutura de aço, paredes em light steel framing, produzidas totalmente em ambiente fabril controlado. Nesse projeto há opções de casas com duas, três e quatro suítes, todas fabricadas em escala industrial em Mirassol, interior de São Paulo, pela Indústria CMC que faz parte do grupo Lafaete.  As residências modulares do Alma Maraú possuem um pé direito alto e a integração dos ambientes trazem amplitude e permitem compartilhar os momentos com familiares e amigos. As varandas majestosas foram projetadas para contemplar a vista deslumbrante com conforto e privacidade. Nesse processo construtivo, parte-se de um projeto virtual em todas as suas esferas (utilizando a metodologia BIM – modelo de informação da construção). Desde o orçamento, mão de obra, materiais usados em cada instalação até os possíveis riscos do projeto. Tudo isso, de forma integrada a todos os profissionais envolvidos, garantindo o sucesso da execução.

Outro diferencial está nos serviços –  mesmo em se tratando de casas particulares, o condomínio a beira mar oferece aos proprietários a comodidade dos serviços de hotelaria, isso visando o conforto ao morador ou ao locatário, já que a maioria das casas serão utilizadas para veraneio. Serviços como governança, atendimento de bar e piscina, restaurante e SPA são alguns deles. O empreendimento também conta com recepção e mensageiro. Os serviços não serão incorporados ao condomínio, estarão disponíveis e poderão ser contratados por cada unidade.

Mesa e cadeiras de madeira

Descrição gerada automaticamente com confiança média

Mais um diferencial do empreendimento que vale ressaltar é a questão da Sustentabilidade – A praia do Cassange encontra-se em uma estreita faixa de Mata Atlântica ladeada pelo mar de águas azuis e areia branca e do outro lado é possível aproveitar a linda vista da lagoa do Cassange. A preocupação em promover o mínimo de impacto ambiental motivou a construtora F2 a optar por processos que respeitassem o bioma nativo. O Botânico e paisagista Ricardo Cardi, que tem um trabalho inovador em áreas verdes, resgatando a natureza original através de projetos e implantações em diferentes escalas, foi o escolhido para o executar o projeto paisagístico do empreendimento. Para manter a integridade das plantas nativas e impedir cruzamentos de outras espécies não nativas, criou no local viveiros com irrigação para produzir a coleção de espécies que será utilizada no projeto paisagístico do condomínio.

Se de um lado temos toda a tecnologia a nosso favor, de outro um grande desafio logístico é imposto pela distância do empreendimento em relação à fábrica, cerca de 2.000 km, sem contar com um trecho do percurso se dá em terra batida. Considerada essa como a parte mais desafiadora de todo o processo foi vencido com a determinação pela Lafaete que tem intenção de entregar todas as unidades em um período de seis até oito meses.

O projeto de arquitetura foi feito pela mineira Adriana Machado, em um terreno com 40.000 m2 e, carrega elementos naturais e nativos da região com uso de pedras, madeira e aço cortein. O processo construtivo ficou a cargo do Grupo mineiro Lafaete que há mais de 50 anos atua no mercado da construção civil e é líder na construção de módulos habitacionais. Já a incorporação será da F2 Construtora, empresa mineira com tradição em empreendimentos de alto padrão e inovadores.

O mercado de modulares abre a possibilidade de oferecer uma solução pronta e que garanta menor prazo e custo de obra. Para os empreendimentos em escala e com um resultado superior as construções convencionais – revela o gerente da CMC Lafaete, Hugo Machado. Embora seja uma modalidade relativamente nova no Brasil, os excelentes resultados nos projetos têm contribuído para a Lafaete conquistar mais mercado. “Podemos dizer que 100% dos nossos clientes estão satisfeitos com os resultados, e esse projeto que estamos realizando em parceria com a F2 em Maraú certamente representará um novo modelo para futuros condomínios habitacionais”.