De acordo com a Imovirtual, o preço médio dos imóveis em Portugal diminuiu 1,8% em relação ao mês anterior. O mês de agosto de 2021 apresentou um preço médio de € 365.264, abaixo do pico de julho de € 371.880. No entanto, individualmente, algumas regiões apresentaram um crescimento impressionante, com Villa Real subindo 3,1% atingindo um preço médio de propriedade de € 193.435 (sendo que o valor anterior era em torno de € 187.663). Portoalegre teve o segundo maior crescimento do país com 2,1%, elevando o preço médio dos imóveis a €128.870. O interior do continente português continua a ser o local mais acessível para se comprar, com o preço médio inicial de um imóvel a cerca de quatro vezes mais barato do que um mesmo imóvel em Lisboa, onde o preço médio inicial de aquisição é de € 585.837. As cidades costeiras de Faro, Lisboa e Porto continuam a ser as regiões mais caras para comprar imóveis, e a confiança nos mercados imobiliários de Lisboa e Porto é tão elevada que estão a ser retirados da lista de localizações elegíveis do esquema Golden Visa para janeiro de 2022.
Em agosto de 2021, a região mais acessível de Portugal era a Guarda, localizada no interior do país, perto da fronteira oriental com a Espanha. O preço médio dos imóveis diminuiu 1,1% se comparado com julho, baixando-o para € 113.201, enquanto o preço médio do aluguel está cerca de € 419. A Guarda continuará a ser um local elegível para o famoso Golden Visa Scheme e, por ser uma área de baixa densidade, exigirá apenas um investimento de €400.000 para uma nova construção, ou € 280.000 para uma propriedade com mais de 35 anos que necessite de alguma renovação. Guarda é o lar de uma rica história e arquitetura deslumbrante, com sua catedral gótica do século XIV erguendo-se orgulhosa no meio da região, e paredes de 800 anos ao redor da cidade. Guarda também é o lar de um concorrente perene para a aldeia mais bonita de Portugal, Sortelha. Uma pequena coleção de impressionantes casas de azulejos vermelhos compõe esta vila vibrante, cercada por paredes do século XIII e protegida por um castelo de aparência formidável, esta vila pode fazer você se sentir como se tivesse voltado no tempo.
Enquanto a Guarda pode reivindicar a coroa de região mais acessível de Portugal, um segundo lugar é o vizinho Castelo Branco. Outra região do interior de Portugal com preços incrivelmente acessíveis, o preço médio da propriedade está cotado em € 124.762 e o aluguel médio é até mais barato do que o da Guarda, a €389 por mês em Agosto de 2021. Lar de jardins lindamente desenhados e de um museu de arte sacra, Castelo Branco é uma joia escondida no interior de Portugal. As ruas sinuosas de paralelepípedo da cidade velha são uma alegria para explorar, e as famosas praias fluviais são perfeitas para os dias quentes de verão.
