Quem nunca começou uma reforma e percebeu durante o processo que os gastos seriam maiores do que o previsto?
Após a aquisição de um imóvel próprio, vem sempre aquela vontade de deixar o ambiente com nossa carinha, não é mesmo? Mas como garantir que nossos desejos sejam atendidos mesmo com um orçamento apertadíssimo e sem nos enrolarmos em dívidas e mais dívidas?
Um bom planejamento financeiro faz parte de qualquer plano de vida, seja aquisição de um imóvel ou de um carro, um casamento, a reforma de um apartamento, ou a aquisição de um empréstimo; em todos os casos mencionados anteriormente, é importante garantir segurança financeira para não cair em parcelas impossíveis de serem quitadas.
Para isso, separamos algumas dicas que podem te ajudar a fazer a tão sonhada reforma e ainda economizar! Mas, antes, precisamos entender o que é um financiamento para reforma, como a modalidade funciona e quais são as suas vantagens.
Caso não seja possível lidar com os custos de uma reforma à vista, o financiamento surge como uma das alternativas mais vantajosas: é uma modalidade voltada para pessoas físicas que precisam de um auxílio na realização de obras de reparo ou até mesmo para a construção de um imóvel do zero. No entanto, o custeio se restringe à compra de materiais de construção e decoração, não englobando projetos arquitetônicos ou planejamentos mais amplos.
Para esses projetos mencionados anteriormente, não incluídos no financiamento para reforma, existe a categoria de empréstimo home equity: na modalidade, você apresenta um imóvel quitado como garantia de pagamento das parcelas. É uma ótima alternativa, já que possuem valores mais altos disponíveis, as taxas de juros mais baixas do mercado e reduzem consideravelmente as chances de inadimplência.
Após decidir o melhor financiamento para sua realidade, é hora de seguir um step-by-step para garantir uma reforma de sucesso na sua casa:
Planejamento
Nesta etapa, pense nos reparos que devem ser feitos e na modalidade de pagamento da sua preferência. Um financiamento ou empréstimo vai garantir a conclusão de todos os reparos e uma economia considerável, basta organizar suas finanças e optar por parcelas que não pesem no seu bolso. O importante é conseguir decidir pelo fornecedor que te dá o melhor custo-benefício.
Orçamento
Neste sentido, é necessário que você defina um cronograma detalhado de obra e tente, ao máximo, prever quaisquer imprevistos. Se preparar para situações inesperadas nos ajuda a não extrapolar o orçamento anteriormente calculado.
Negociação
É possível garantir descontos na compra de materiais e na negociação de mão de obra, sobretudo em pagamentos à vista. Mesmo que você tenha todo o dinheiro em mãos, é importante conversar para aproveitar as melhores condições.
Fornecedores e mão de obra
Para encontrar os melhores fornecedores, é importante que faça orçamento em diferentes empresas e/ou prestadores de serviços. Além disso, atrelado ao passo anterior, tente sempre negociar os preços, seja com fornecedores de materiais ou na mão de obra.
